Strony internetowe dla deweloperów
Strony sprzedaży osiedli i działek inwestycyjnych z kartą każdego mieszkania i domu, planem osiedla, cennikiem przygotowanym pod przepisy o jawności cen i materiałami sprzedażowymi w identyfikacji inwestycji.
Karta każdego mieszkania i domu
Każdy lokal ma własny adres z ceną, metrażami, rzutami i położeniem na planie osiedla, więc Twoje biuro sprzedaży wysyła klientowi link do konkretnego mieszkania albo domu.
Lokale Plażowej Park
Na stronie osiedla w Głownie każde z szesnastu mieszkań i czterech domów ma podstronę ze statusem, ceną, ceną za metr, metrażami, ogrodem, liczbą pokoi i kondygnacji. Wycinek planu pokazuje położenie lokalu na osiedlu. Rzuty parteru i piętra, w widoku izometrycznym i jako rysunek techniczny z wykazem pomieszczeń, przygotowaliśmy z rysunków dewelopera w PDF. Każda karta ma też dane strukturalne oferty nieruchomości z ceną i dostępnością.
Domy Leśnej Ostoi
Dwanaście domów w Tuszynie ma podstrony z powierzchnią lokalu, działki, zieleni, tarasu i wiaty według kart sprzedażowych dewelopera. Rzuty kondygnacji przenieśliśmy z rysunków projektowych na stronę jako ostre plany z nazwami i metrażami pomieszczeń, czytelne także na telefonie. Na podstronie można pobrać plan lokalu od dewelopera i kartę domu w PDF z jego danymi, zestawieniem pomieszczeń i położeniem na osiedlu.
Zapytanie o konkretny dom
Formularz Leśnej Ostoi pozwala wskazać dom, a zgłoszenie trafia do biura sprzedaży z numerem domu w temacie i nazwą kampanii, z której przyszedł odwiedzający. Biuro widzi więc, które reklamy przynoszą pytania o konkretne domy.
Plan osiedla i lista lokali
Kupujący wybiera lokal na planie albo na liście i porównuje metraże i ceny, a widok z wybranymi ustawieniami da się wysłać jednym linkiem.
Klikalny plan i zestawienie
Kliknięcie mieszkania albo domu na planie Plażowej Park pokazuje jego wiersz w zestawieniu. Listę można ułożyć według budynku, metrażu, ogrodu, ceny i ceny za metr, a filtr zostawia same dostępne lokale. Ustawienia listy zapisują się w adresie, więc biuro wysyła klientowi link z gotowym widokiem. Plan jest tu ilustracją planu zagospodarowania, a numery lokali nanosi na nią strona z danych.
Plan na zdjęciu z drona
W Leśnej Ostoi plan osiedla jest naniesiony na zdjęcie z drona, z granicami działek i oznaczeniami budynków. Zdjęcie wyrównaliśmy do planu zagospodarowania punktami kontrolnymi, a nowej wersji strony nie da się opublikować, gdy któryś punkt rozjedzie się o więcej niż pół metra. Przełącznik pokazuje też ilustrowany plan działek, a wskazanie budynku na liście podświetla dom na planie.
Aktualny obraz osiedla
Ortofotomapy z Geoportalu nie użyliśmy jako podkładu, bo pokazywała teren sprzed końca budowy. Na stronie jest też film z lotu nad osiedlem.
Cennik i jawność cen
Deweloper publikuje na własnej stronie ceny każdego oferowanego mieszkania i domu, a te same dane przekazuje raz na dobę do publikacji na portalu dane.gov.pl.
Co ma być na stronie dewelopera
Obowiązek z art. 19a i 19b ustawy deweloperskiej działa od 11 lipca 2025, a deweloper, który zaczął sprzedaż wcześniej, miał dwa miesiące na dostosowanie się. Od rozpoczęcia sprzedaży strona dewelopera podaje cenę metra kwadratowego i cenę całego lokalu lub domu. Ceny pomieszczeń przynależnych i praw niezbędnych podaje, jeśli nie są wliczone w cenę lokalu, a także inne świadczenia pieniężne na rzecz dewelopera w wykonaniu umowy przenoszącej własność. Wszystkie kwoty są z VAT. Obok są część ogólna prospektu informacyjnego, adres siedziby i biura sprzedaży, sposób kontaktu i lokalizacja przedsięwzięcia.
Zmiany cen i dane dla ministra
Przy zmianie ceny deweloper aktualizuje stronę z dniem zmiany, podaje jej datę i zachowuje wcześniejsze informacje, a adres strony z cenami podaje w reklamach i ogłoszeniach. Te same dane raz na dobę przekazuje ministrowi właściwemu do spraw informatyzacji, który publikuje je na portalu dane.gov.pl. Naruszenie tych obowiązków ustawa uznaje za praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów, a przy rozbieżności ceny nabywca może żądać ceny dla siebie najkorzystniejszej.
Zmiana od 11 listopada 2026
Nowelizacja z 17 lipca 2026 zmienia formę przekazywania danych. Od 11 listopada 2026 deweloper przekazuje je jako dokument elektroniczny w strukturze określonej rozporządzeniem, a minister udostępni wzorcowe dokumenty na portalu danych. Do tego dnia ustawa nie określa formatu pliku, a do 4 października 2026 rozporządzenie o strukturze danych nie ukazało się w Dzienniku Ustaw.
Cennik Plażowej Park
Cena i cena za metr są podane przy każdym lokalu w zestawieniu i na jego karcie, jako kwoty brutto z VAT. Cennik z bieżącego dnia jest też plikiem CSV. Strona prowadzi historię zmian cen, a sprzedany lokal znika z bieżącego cennika od dnia sprzedaży. Pod automatyczny import na dane.gov.pl przygotowaliśmy manifest cenników dziennych i plik sumy kontrolnej, które nie trafiają do wyników wyszukiwania.
Ceny z systemu sprzedaży
Dla Plażowej Park zbudowaliśmy synchronizację cen i statusów z systemem sprzedaży dewelopera, zaplanowaną raz na dobę. Ręczne korekty biura sprzedaży mają na stronie pierwszeństwo przed danymi z systemu. Ceny dwunastu domów Leśnej Ostoi wpisujemy z cennika biura sprzedaży, a strona przed publikacją sprawdza, czy cena każdego domu równa się iloczynowi ceny za metr i powierzchni.
- Ustawa z 21 maja 2025, Dz.U. 2025 poz. 758, otwiera się w nowej karcie
- Nowelizacja z 17 lipca 2026, Dz.U. 2026 poz. 1077, otwiera się w nowej karcie
Opis przepisów według stanu na 4 października 2026 nie jest poradą prawną. Za treść cennika i przekazywanie danych odpowiada deweloper.
Działka z danymi z rejestru
Strona działki 2,59 ha w Jordanowie pod Łodzią zbiera pod jednym adresem decyzję o warunkach zabudowy, granicę, media i dojazd, wprost z dokumentów.
Mapa z państwowego rejestru
Podkładem mapy jest ortofotomapa GUGiK z Geoportalu. Obrys działki pobraliśmy z państwowego rejestru, tego samego, który kupujący otworzy przy własnej analizie. Przełączniki pokazują granicę, projektowany zjazd z drogi powiatowej i obrys wyciągnięty do 9,5 m, czyli wysokości dopuszczonej decyzją.
Parametry z dokumentów
Osiem parametrów zabudowy, od wysokości do kalenicy po liczbę miejsc postojowych, strona podaje za decyzją o warunkach zabudowy z lutego 2026. Powierzchnia działki pochodzi z wypisu z ewidencji gruntów. Schemat szesnastu domów jest podpisany jako koncepcyjny, a liczby rynkowe i odległości jako orientacyjne.
Widok przed i po
Suwak przesuwa widok między zdjęciem lotniczym pustego pola a tym samym kadrem ze schematem zabudowy. Numer działki, numer księgi wieczystej i nazwisko właściciela zostały poza treścią.
Materiały sprzedażowe inwestycji
Na prośbę klientów przygotowaliśmy też pliki do druku w identyfikacji osiedla.
Na targi dla Plażowej Park
Na targi nieruchomości powstały katalog, ulotka, ulotka techniczna z metrażami, składana harmonijka i wizytówki biura sprzedaży.
Komplet dla Leśnej Ostoi
Materiały sprzedażowe osiedla obejmują katalog inwestycji na 32 strony, ulotki, składaną harmonijkę i teczkę ofertową.
Katalog ofert biura sprzedaży
Sprzedaż Plażowej Park i Leśnej Ostoi prowadzi łódzkie biuro MWW Mieszkanie, które na własnej stronie samo publikuje oferty z panelu.
Katalog i karta oferty
Katalog filtruje oferty po rodzaju transakcji, kategorii, lokalizacji, cenie, metrażu i liczbie pokoi. Każda oferta ma własny adres i przycisk, który składa z niej kartę A4 do wydruku przed spotkaniem, a adresy aktywnych ofert same trafiają do mapy strony dla wyszukiwarek.
Panel dla biura
Biuro wypełnia jeden formularz, wgrywa zdjęcia przeciągnięciem i ustawia lokalizację pinezką na mapie. Podobną ofertę można skopiować razem ze zdjęciami, a zaczęty formularz zapisuje się sam.
Podstrony obu inwestycji
Na stronie biura są też podstrony Plażowej Park i Leśnej Ostoi z planem, na którym można kliknąć lokal. Większość lokali Plażowej Park ma tam kartę w PDF, a plan Leśnej Ostoi korzysta z tego samego zdjęcia z drona.
Pytania o strony inwestycji
Czy strona może sama pobierać ceny z systemu sprzedaży?
Tak, jeśli system sprzedaży dewelopera udostępnia dane lokali. Dla Plażowej Park zbudowaliśmy taką synchronizację, zaplanowaną raz na dobę. Gdy takiego źródła nie ma, ceny i statusy wpisujemy z cennika biura sprzedaży, jak w Leśnej Ostoi.
Czy ceny ze strony trafiają na dane.gov.pl?
Przekazywanie danych ministrowi raz na dobę jest obowiązkiem dewelopera. Dla Plażowej Park przygotowaliśmy cenniki dzienne, manifest i plik sumy kontrolnej pod automatyczny import przez portal.
Co zmienia się 11 listopada 2026?
Od tego dnia deweloper wysyła ministrowi dane jako dokument elektroniczny o strukturze z rozporządzenia, a wzorcowe dokumenty mają być dostępne na portalu danych. Pliki przygotowane wcześniej trzeba będzie porównać z tą strukturą, gdy zostanie ogłoszona.
Jawność cen mieszkań na stronie deweloperaCzy plan osiedla może być naniesiony na zdjęcie z drona?
Tak, jeśli jest aktualne zdjęcie inwestycji z lotu. W Leśnej Ostoi zdjęcie wyrównaliśmy do planu zagospodarowania, a obok można przełączyć widok na ilustrowany plan działek. Plan Plażowej Park jest ilustracją planu zagospodarowania z numerami lokali.
Ile kosztuje strona inwestycji?
Strona firmowa z kilkoma podstronami kosztuje od 6 000 zł. Strona inwestycji ma podstronę każdego lokalu, a cena rośnie z liczbą podstron, integracjami i panelem do edycji treści. Dokładną kwotę podajemy po rozmowie o zakresie.
Ile trwa przygotowanie strony inwestycji?
Prosta strona powstaje zwykle w ciągu około dwóch tygodni od chwili, gdy mamy materiały. Przy stronie z kartami lokali i synchronizacją cen harmonogram z datami odbiorów ustalamy przed startem.
Strony z branży nieruchomości
Porozmawiajmy o Twoim projekcie
W odpowiedzi dostajesz propozycję zakresu, terminu i kolejnych kroków. Wycena jest bezpłatna.
„Moja strona internetowa nigdy nie była bardziej niesamowita. Szybki czas wykonania i jakość widoczna pod względem funkcjonalnym i wizualnym :-)”