Osiedle Jordanów
Serwis sprzedaży gruntu inwestycyjnego pod Łodzią, z całą ofertą na jednej stronie. Parametry działki i zabudowy pochodzą z dokumentów, a mapa z państwowej ewidencji gruntów.
- Klient
- Osiedle Jordanów
- Rok
- 2026
- Zakres
- Strategia treści i przekaz
- Projekt i budowa strony
- Mapa działki ze zdjęciem lotniczym
- Granica pobrana z państwowej ewidencji
- Widok przed i po z 16 domami
- Formularz zapytań ofertowych
- Na żywo
- osiedlejordanow.pl
Integracje
- Next.js
- MapLibre
- OpenStreetMap
/Problem
Czy decyzja o warunkach zabudowy jest ostateczna i na ile domów pozwala? Od tego zaczyna deweloper albo inwestor gruntowy, zanim zdecyduje się przyjechać na oględziny. Sprzedawana jest działka 2,59 ha pod Łodzią z ostateczną decyzją na 16 domów jednorodzinnych, a kupujący sprawdza jeszcze przebieg granicy, dostęp do mediów i dojazd drogą publiczną. Ogłoszenie portalowe nie mieści tych informacji w formie pozwalającej na wstępną analizę, a przy transakcji rzędu kilku milionów złotych jest ona warunkiem dalszej rozmowy. Właścicielka zamówiła jednostronicowy serwis zbierający komplet danych wprost z dokumentów, przygotowany do udostępniania jako pojedynczy link.
/Podejście
Podstawą były decyzja o warunkach zabudowy z lutego 2026 i wypis z ewidencji gruntów. Doszły do tego pisma o warunkach przyłączenia mediów. Parametry działki i zabudowy mają w tych dokumentach swój odpowiednik, więc nic się nie rozminie, kiedy kupujący zacznie je weryfikować u źródła. Liczby rynkowe, odległości i przeliczenia ceny wywoławczej strona oznacza jako orientacyjne. Osobno spisaliśmy, czego na stronie nie będzie. Numer działki, numer księgi wieczystej i nazwisko właścicielki zostały poza treścią, bo takie dane w ogłoszeniu generują telefony od osób, które nie są kupującymi. Schemat rozmieszczenia szesnastu domów jest podpisany jako schemat, żeby nikt nie wziął go za gotowy projekt.
/Rozwiązanie
Wszystko stoi pod jednym adresem, bez logowania i bez podstron, poza wymaganą przy formularzu polityką prywatności. W środku pracuje mapa na rządowym zdjęciu lotniczym, z obrysem działki pobranym z tej samej państwowej ewidencji, którą kupujący i tak otworzy u siebie. Trzy przełączniki pokazują granicę, projektowany zjazd z drogi powiatowej oraz obrys działki wyciągnięty do 9,5 metra, czyli do wysokości zabudowy dopuszczonej decyzją. Suwak przesuwa widok między zdjęciem pustego pola a rozmieszczeniem 16 domów. Parametry zabudowy odsłaniają się w miarę przewijania, po jednym na raz. Zapytanie z formularza idzie prosto na skrzynkę właścicielki.
/Efekt
Strona działa pod osiedlejordanow.pl. Cena za metr, status decyzji, granica, media i dojazd mieszczą się w jednym adresie, który po wklejeniu w wiadomość od razu pokazuje podgląd oferty. Kupujący ma komplet danych do wstępnej analizy przed pierwszą rozmową, a właścicielka nie odbiera telefonów z pytaniami, na które strona już odpowiedziała. Opis działki i najczęstsze pytania napisaliśmy tak, żeby wyszukiwarka pokazała je w wynikach.
Masz podobny projekt?
Napisz, co chcesz zbudować. Odpowiemy konkretnie: co da się zrobić w zakładanym terminie, w jakiej kolejności i jakich materiałów potrzebujemy na start.